最貴捷運宅 國父紀念館站排名第一

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年9月17日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

首次根據實價登錄資料進行調查的台北市「捷運宅」(鄰近捷運的住宅)排名顯示,國父紀念館站每坪均價98.69萬元,奪得榜首;最低房價捷運站在關渡站,公寓行情每坪均價為26.73萬元,進駐門檻相對較低。

北市府地政局調查完成「台北市捷運宅探索」,地政局副局長潘玉女表示,捷運站附近的住宅是多數人購屋的首選,因此地政局針對已營運通車中的4條捷運線─文山內湖、淡水新店、南港板橋、中和新蘆等捷運線,利用實價登錄累積12個月以來完成登錄並揭露的房價資訊,所作的分析調查。

潘玉女表示,文湖線中最高成交行情站在大安站,大樓捷運宅每坪94.61萬元、公寓80.12萬元;最低站在木柵站,大樓每坪約40.93萬元、公寓38.91萬元。

淡水新店線最高成交行情站在公館站,大樓每坪達93.89萬元、公寓58.3萬元;最低單價捷運站落在忠義站,大樓37.66萬元、公寓27.79萬元。

板南線捷運宅中最高成交行情站在國父紀念館站,大樓每坪約98.69萬元、公寓77.95萬元;最低單價捷運宅落在龍山寺站,大樓約40.83萬元、公寓34萬元。

累計近12個月完成登錄並揭露的捷運宅,排名最高房價的也是國父紀念站、大樓每坪單價平均為98.69萬元;排名第二高是東門站,大樓每坪約96.87萬元;排名第三高在忠孝敦化站,大樓每坪約96.64萬元。

入住「門檻」最平易近人的捷運宅則是關渡站,公寓行情每坪均價約26.73萬元;其次是忠義站,公寓每坪27.79萬元;排名第三的是復興崗站,公寓行情每坪30.39萬元。

有趣的是,同一條捷運線,最搶手熱門大站的捷運站房價,和房價最平實的捷運站,價差動輒高達1.88~2.62倍。

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